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Sogenannte Gebäude besonderer Art und Nutzung (Sonderbauten) verlangen gelegentlich nach speziellen Lösungen für den Brandschutz. Dies kann beispielsweise der Fall sein, wenn für die geplante Nutzung keine Sonderbauverordnungen verfügbar sind oder es sich um besonders komplexe Gebäude handelt. Laut manchen Bauordnungen  ist dann ein individuelles, schutzzielorientiertes Brandschutzkonzept mit objektspezifischen Anforderungen an den Brandschutz zu erstellen. Die Hansestadt Hamburg hat im Bauprüfdienst 5/2016 den Begriff des Brandschutzkonzeptes aufgeführt. In Schleswig-Holstein wiederum taucht dieser Begriff nicht in der Landesbauordnung auf. Dort ist immer die Rede von einem Brandschutznachweis.

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